PASOS PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA

PASO 1
Decidirse a comprar.

PASO 2
Contratar un agente inmobiliario. Cuando busca de un agente inmobiliario, busca que le ayuden y le asesoren en la compra de un inmueble para respaldar su inversión poniendo a su cliente en primer lugar. Ante todo el agente es su colaborador para ayudarle a realizar su sueños.
1- Le enseñara sobre las condiciones del mercado.
2- Le ayudará analizar que usted desea y necesita en su casa.
3- Le guiará a propiedades que satisfagan sus criterios.
4- Negociará con el vendedor en su nombre.
5- Controlará y verificará los documentos y los plazos.
6- Solucionara los problemas que puedan surgir.

PASO 3
Depuración del cliente con la institución financiera.
En este paso debemos tener muy en cuenta la parte financiera del cliente que debe reflejar un historial limpio para el proceso de la hipoteca ya que la institución financiera lo que busca con esto es no forzar la capacidad del cliente ya que las hipotecas son préstamos a largo plazo un compromiso para el cliente.

Qué necesitas para solicitar tu hipoteca?
1 - Documentos Cliente Dominicano
* Formulario hipotecario
* Copia cédula del solicitante
* Carta trabajo
* Estados de cuenta bancarios
* Otros (dependiendo banco emisor)

Documento del Inmueble
* Certificado de título
* Certificación de Cargas y gravámen
* IPI
* Tasación del inmueble (por un tasador autorizado de la institución elegida)
* Copia cédula del vendedor en caso de ser persona física, si es persona moral copia de la documentación constitutiva
* Otros (dependiendo banco emisor)

PASO 4
Cierre:
Una vez completo los 3 primero pasos entra a la recta final el cierre donde empieza asumir sus responsabilidad de pago con la institucion bancaria.
Felicitaciones y ¡bienvenido a casa! Completó el proceso de comprar una casa.

Y recuerde, su relación con su agente no tiene que terminar simplemente porque se haya completado la venta. Después del cierre su agente aún puede ayudarlo, por ejemplo, con información para sus declaraciones sobre la renta, a buscar contratistas y servicios de reparación e incluso a seguir el valor actualizado de su propiedad en el mercado.